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公房上市交易的方式
来源:昆明市房产信息网    发布者:    点击:718次    日期:
哪些情形的已购公房不允许上市?
  答:有下列情形之一的已购公房不允许上市:
  1、个人只具有部份产权的;
  2、房产所有人尚未持有房屋所有权证的;
  3、违反国家有关政策取得所有权的;
  4、共有房产未经其他共有人书面同意的;
  5、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封、扣押、冻结等形式限制房地产权利的;
  6、房地产权属有争议的;
  7、法律、行政法规规定不允许上市的其他情形;
允许已购公房上市交易的方式有哪些?
  答:个人取得完全产权的已购公房允许依法进入市场以买卖、交换、赠与、抵押、租赁等方式进行交易。
昆明已购公房上市转让需办理哪些手续?
  答:具备上市条件的已购公房上市转让,应当依秩办理已购公房转让合同登记、房屋所有权转移登记和房屋所占用的土地使用权转移登记手续。
昆明已购公房上市转让手续应到何处办理?
  答:昆明已购公房转让合同登记集中到昆明市房产交易中心[华尔贝大厦(护国路与宝善街交叉口)二楼]办理;房屋产权转移登记应到原发放房屋所有权证的房产监理部门办理;房屋所占用的土地使用权转移登记应到房屋所在地的区的土地管理部门办理。

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